Következő 10 cikk

Előző 10 cikk

Figyelem nem mindegy milyen kazánt veszel		2015.10.03. 11:11
Az Európai Unió klíma- és energiastratégiája kisebb szén-dioxid-kibocsátást, hatékonyabb energiafelhasználást és a megújuló energiaforrások használatát irányozza elő. Ennek teljesítéséhez 2015. szeptemberétől újabb előírásnak kell megfelelnünk: csak A és B minősítésű kazánt vásárolhatunk. Az Európai Unió klíma- és energiastratégiájának értelmében a tagállamok 2030-ig az 1990-es szinthez képest 40 százalékkal mérséklik szén-dioxid-kibocsátásukat, és 27 százalékra növelik a megújuló forrásokból származó energia arányát energiatermelésükben, valamint 27 százalékkal javítják az energiafelhasználás hatékonyságát. Ennek a stratégiának egyik mérföldköve lesz a 2015. szeptember 26-án életbe lépő kötelező előírás. Ezen dátum után csak olyan 400 kW alatti olaj- és gázkazánokat, illetve 400 kW alatti hőszivattyúkat lehet forgalomba hozni és üzembe helyezni, amelyek éves hatékonysági értéke nem haladja meg az előírtakat. Hogy a felhasználó se tévedjen el a bonyolult teljesítményi adatok között, a gyártók címkével kötelesek megjelölni 70 kW alatti készülékeiket, erről könnyedén leolvasható a minősítés: a leghatékonyabb készülék A+++ jelölést kap, a legkevésbé hatékony pedig G-t. 2015. szeptember 26-a után csak B minősítésnél jobbat vásárolhatunk hozható forgalomba ill. helyezhető üzembe,, hogy megfeleljünk az EU-s előírásnak. Ezen olaj- és gázkazánok éves energiahatékonysága meghaladja a 86%-ot, a hőszivattyúké pedig eléri a 100%-ot. A magyarországi gázkészülékek életkora meghaladja a 18-22 évet.  ha a kazánokkal valaha baj volt, a A legtöbben általában csak karbantartásra hívtunk szakembert, korszerűsítésre szinte senki nem gondolt. A kisebb fűtésszámla érdekében főként az engedélyezést nem igénylő szigetelési és nyílászáró-csere akciók voltak a gyakoriak, pedig ezek megtérülési ideje hosszabb, mint a gépészeti felújításoké. A korábban telepített hőtermelő berendezések megmaradtak, hiszen a gépészeti korszerűsítés szakembert kíván, engedélyes terveket intéznek kívánnak, „házilag” nem lehet elvégezni. A szigetelési programok miatt a természetes szellőzés sok épületben, házban, lakásban megszűnt, a régi készülékek működési feltételei (légellátás) korlátozottak lettek. Ráadásul a  legtöbb berendezés és szobatermosztát csak ki-be kapcsolásra alkalmas, ennél a modern berendezések jóval többre képesek. Ha tehát 2015. szeptemberében új kazán beüzemelése mellett döntenénk, érdemes tudnunk, hogy egy modern kondenzációs gázkazán hatásfok 25-30%-kal jobb, mint egy régi, elavult kéményes gázkazáné. Az állandó ki-be kapcsolás helyett az átmeneti időjárási időszakban is hatékonyan működik (széles teljesítményszabályzási tartomány). Kevesebb tüzelőanyagot fogyaszt, ezért jelentősen alacsonyabb fűtési költség, ráadásul a helyiség levegőjétől függetlenül üzemelnek, biztonságosak, mert zárt égésterűek, nem okozhatnak CO-mérgezést. A korszerű megoldásoknak köszönhetően a meglévő hőleadók (radiátorok) is megmaradhatnak egy kazáncsere során, miközben ingatlanunk értéke nő, energiatanúsítása jobb lesz.  A rendeletek az alábbi linken érhetőek el: 813/2013/EU rendelet: http://eur-lex.europa.eu/legal-content/HU/TXT/HTML/?uri=CELEX:32013R0813&qid=1433831001279&from=EN 814/2013/EU rendelet: http://eur-lex.europa.eu/legal-content/HU/TXT/HTML/?uri=CELEX:32013R0814&qid=1433831115648&from=EN   Tisztelettel, FŐGÁZ Földgázelosztási

CIrkót cserélnél?		2015.10.03. 11:11
> 2015. április 13. Egy uniós előírás miatt 2015. szeptember 26-ától gyakorlatilag csak kondenzációs gázkazánok hozhatók forgalomba. Ezek ára pedig jócskán meghaladja a ma még általános egyéb berendezésekét, de a szerelési költség is jelentős; szükséges ugyanis például a kémények újrabélelése.   Sokan mostanában ellenőriztetik gázkazánjukat, de annak is célszerű lehet előrehozni a vizsgálatot, aki ezt általában őszre hagyja. Probléma esetén ugyanis könnyen a sokszorosára rúghat a tervezett kiadás. Egy uniós előírás alapján 2015. szeptember 26. után csak olyan gázzal működő kazánok, vízmelegítők és a melegvíztároló tartályok hozhatók forgalomba, amelyeknek jobb a hatásfoka. Az új követelményeknek (meghatározzák az elfogadható szezonális hatásfokot, üzemállapotot, hőteljesítményt) pedig gyakorlatilag csak a kondenzációs kazánok képesek megfelelni. Szeptember végétől a kazánokon is megjelenik majd az egyéb berendezéseken (például mosógép, hűtő) már megszokott energiacímke. Az uniós rendelet 2015. szeptember 26-tól megtiltja az „A” és a „B” energiaosztályúnál alacsonyabb besorolású vízmelegítők és gázkazánok forgalmazását. A jelenlegi kínálat alapján a „hagyományos” jobb közepes minőségű kazánok ára akciósan 120 ezer forint, a kondenzációs berendezések ennek duplájától indulnak. Nem csak ez a kiadás sújtja azonban a kazáncserére kényszerülő háztartásokat. A füstgázkivezető rendszert ugyanis ilyenkor biztosan újra kell építeni. Ez praktikusan új kéménybélelést jelent.  Emellett gondoskodni kell a vízelvezetés megoldásáról is.  Több kivitelezőt is megkérdeztük arról, mekkora macera egy ilyen csere. Röviden ezt kell végigjárni: be kell szerezni egy kéményseprői szakvéleményt, majd gázterv és a szokásos ellenőrzések, beüzemelés szükséges. Az egész projekt ára nagyban függ attól, milyenek a helyi viszonyok, de rossz esetben a kiadás a milliós nagyságrendet is elérheti (arra jutottunk, hogy félmillióval általában is számolni kell). Tény viszont, hogy a kondenzációs berendezésekkel spórolni lehet.  Jelenleg Magyarországon 2,5 millió gáz fűtőkészülék működik, az évente forgalomba hozott új készülékek száma 40-50 ezer, ennek mindössze 40 százaléka kondenzációs kazán - erről az MTI tudósítása szerint Versits Tamás, a Magyar Gázipari Vállalkozók Egyesületének elnöke beszélt egy év elejei sajtótájékoztatón. A meglévő hagyományos gázkazánokhoz képest – a gyakorlati tapasztalatok szerint – a kondenzációs kazánok gázfelhasználása 25-30 százalékkal kevesebb - mondta Versits. A beruházás megtérülését ő 2,5 és 8 év közé tette. Hiába takarékosabb azonban valami hosszabb távon, ha a család nem képest kifizetni az azonnali költségeket. Az Azénpénzem.hu által megkérdezett szerelők szerint éppen ezért „tartalékolnak” a régebbi berendezésekből. A készleten levő készülékeket ugyanis – mint az látható volt korábban a porszívóknál, amelyeknél szintén uniós előírások kényszerítették ki a generációváltást – szerintük még egy ideig be lehet szerelni. A gázkazánoknál azonban nagyobb óvatossággal kell eljárni, a hatóság ugyanis a gázterv engedélyezése során meg is tilthatja a korszerűtlenebb típus beépítését.

Megszületett a rendelet		2015.10.03. 11:10
A THT-TTOE idei roadshow-ja során kiemelt téma volt a jegyzők társasházak feletti törvényességi felügyelete, illetve az azzal kapcsolatos eljárási szabályok - enyhén szólva sem egységes - értelmezéséből adódó problémák.   A most megszületett jogszabály világossá teszi, hogy kinek mi a feladata, s azt mennyi idő alatt kell elvégeznie.   A rendelet a jegyzőket sem kíméli, aki nem tartja a határidőket, akár fegyelmit is kaphat, s helyette másik jegyzőhöz kerül az ügy.   Egyértelművé vált, hogy a jegyző eljárást nem csak hivatalból indíthat hanem azt bejelentés esetén köteles is megtennie.    Bejelentést a társasházi tulajdonostárs, a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke tehet. A bejelentés során a tulajdonostárs helyett meghatalmazott is eljárhat.   Fontos pont, hogy nem indulhat eljárás a társasház működésének gazdaságoss

Következő 10 cikk

Előző 10 cikk